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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【廣擎天制震大樓23樓景觀戶|獨洗獨曬大套房】

台中市中區民權路

438 萬
單價38.56萬/坪
電梯大樓
屋齡29.7 年
23/28樓
建物11.36坪
主+陽7.38 坪
1房(室)1廳1衛
台慶不動產
太平新光鼎峰加盟店
鼎峰房屋不動產有限公司
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特色說明

【廣擎天制震大樓23樓景觀戶|獨洗獨曬大套房】 💎 【本案必買 5 大核心亮點】 ❶ 23 樓凌空視野 ‧ 採光通風無懈可擊位於大樓精華高樓層,拉開窗簾就是遼闊的城市天際線!徹底擺脫舊市區低樓層的棟距壓迫感。白天採光極佳、夜晚坐擁璀璨夜景,且完美隔絕地面車流喧囂,享受真正的離塵不離城。 ❷ 正 1 房 1 廳 + 獨戶專屬陽台,市面上多數套房只有窄小的單一空間,本戶擁有市場稀有的完整 1 房 1 廳格局,公私領域界線分明,居住更有尊嚴與生活感!更棒的是擁有獨立專屬陽台,擺放洗衣機、獨立曬衣超方便,這正是市場上最搶手的黃金格局! ❸ 明星學區加持 ‧ 設籍置產首選劃分在台中頂級明星學區—光復國小與居仁國中!不管是為了下一代提早設籍,還是未來轉手性,明星學區的護城河效益,讓您的資產抗跌又保值。 ❹ 頂級生活機能 ‧ 樓下即是全家便利商店下樓就能滿足日常所需!周邊各大金融機構、郵局、傳統市場林立,緊鄰柳川水岸景觀步道。散步就到台中火車站商圈、中華路夜市與一中商圈,食衣住行育樂一網打盡。 ❺ 穩定高投報 ‧ 剛性需求最強後盾鄰近台中教育大學、台中科技大學與中興大學,加上台中醫院與周邊白領上班族,高優質租客源源不絕。低總價、好入手、好出租,為您創造超吸金的穩定現金流!

基本資訊

(TC0526201)

建物格局

1房(室)1廳1衛

建物坪數

11.36坪
・主建物
6.49坪
・共同使用小計
3.98坪
・附屬建物小計
0.89坪(陽台0.89坪)

土地坪數

0.58坪

登記用途

住家用

房貸

約12,557元

單價

38.56萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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