永慶不動產-14期山西榮德加盟店台中市北屯區山西路2段580號
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東山軍功雙商圈學區宅無限視野水蓮六精裝四房雙平車
台中市北屯區軍福九路YC1934418
2,680萬
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特色說明

東山軍功雙商圈學區宅無限視野水蓮六精裝四房雙平車 正十期高樓景觀宅 朝南三加一房 連號雙平面車位 把開闊視野留給日常,把寬敞空間留給家人。 位於十期重劃區,兼具高樓層、邊間、朝南景觀與連號雙平車,從室內尺度到窗外風景,都讓回家成為一天最期待的事。 大空間,住得舒服才是關鍵 室內含陽台約41坪,格局方正,客餐廳寬敞不壓迫。原四房格局,現況規劃三房加開放式書房,可依家庭需求恢復為獨立第四房,無論居家辦公、孩子成長或三代同住,都有彈性安排的空間。 高樓邊間,把陽光與風景帶回家 朝南視野開闊,東向可欣賞山景,讓窗外風景成為生活的一部分。臥室與衛浴皆有對外窗,自然採光與通風兼具,住得明亮,也住得舒適。 一手屋主自住,用心維持的好屋況 簡約質感裝潢,搭配完整系統收納,兼顧美感與實用。一手屋主細心維護,屋況整潔,減少重新裝修與規劃收納的負擔,讓搬家不必從零開始。 連號雙平車,兩台車都好安排 配置連號雙平面車位,滿足雙車家庭需求。日常停放、接送家人或採買返家,都多一份便利。 一層四戶雙電梯,保有舒適居住節奏 社區規劃112戶住家及3戶店面,一層四戶、兩部電梯,出入戶數單純,在成熟生活圈裡,保有家的安定與自在。 雙商圈與公園綠地,便利和休閒都兼顧 鄰近軍功、東山商圈,超商、超市、傳統市場等日常機能齊全,前往好市多採買也方便。周邊有景福公園、原住民公園及和福公園,假日還能安排大坑步道健行,讓生活不只有工作與通勤。 快速道路與軌道交通,串起日常生活圈 可銜接台74線及國道一號、三號、四號,亦可利用舊社、松竹捷運站與松竹、太原火車站,滿足市區通勤及跨區往來需求。  

基本資訊

(YC1934418)

建物格局

4房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

74.84坪
・主建物
36.21坪
・共同使用小計
33.60坪
・附屬建物小計
5.04坪(陽台4.19坪、雨遮0.84坪)

土地坪數

7.61坪

登記用途

住家用

房貸

約78,659元

單價

35.81萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間

建物管理費

5,216元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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