此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

高鐵特區∣合新璞遇|高樓外棟視野景觀三房附平車

新竹縣竹北市東興路一段

合新璞遇

3,498 萬
單價75.03萬/坪
電梯大樓
屋齡2.6 年
13/15樓
建物46.62坪
主+陽25.26 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
竹北縣府千億加盟店
千億不動產有限公司
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特色說明

高鐵特區∣合新璞遇|高樓外棟視野景觀三房附平車 ✨ 高鐵特區蛋黃核心,稀有外棟景觀戶 邊間三房格局,採光、通風條件佳,房間皆有對外窗,前後雙陽台配置,居住舒適度更升級。 ✨ 雙鐵交通優勢|高鐵步行約6~8分鐘 鄰近新竹高鐵站、六家火車站,南來北往通勤、商務出差都方便;串聯68快速道路及主要幹道,前往新竹科學園區約15分鐘。 ✨ 質感裝潢|一卡皮箱即可入住 屋況佳、有裝潢,搭配氣密窗及5+5 LOW-E膠合玻璃;林內廚房三機、廚下烘碗機,並配置BWT全棟濾水系統。 ✨ 衛浴有窗|主衛浴配備升級 TOTO衛浴設備,主衛浴配置暖風機、免治馬桶及乾濕分離,兼顧通風與日常使用舒適度。 ✨ 安全規格再升級 建築採Alfa Safe耐震系統(戴雲發系統),室內另設消防灑水系統,為居家安全多一層防護。 ✨ 24小時物業管理|回家就是享受 社區提供24小時物業管理、包裹代收、智生活社區管理及垃圾集中處理,免追垃圾車,生活更輕鬆。 ✨ 豐富公設|滿足全齡生活 規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、游泳池、瑜伽教室、親子及兒童遊戲空間、琴房、家教室等多元公設。 ✨ 公園綠意+商場機能一次擁有 鄰近世興公園、水圳公園等綠地休憩空間,周邊有6+PLAZA購物廣場,日常採買、餐飲休閒皆便利。 ✨ 高鐵生活圈|產業、醫療、建設匯聚 鄰近新竹生醫園區、臺大醫院及高鐵特區重要建設,串聯竹科就業人口與高鐵商務生活圈,區域發展值得期待。 ⭐ 本戶六大亮點 外棟景觀|邊間三房|房房有窗|前後雙陽台|有裝潢|平面車位 另具天然瓦斯,室內至室外、室內至車位動線具輪椅通行條件,無論自住、長輩同住或家庭換屋,都更便利。

基本資訊

(YE0155398)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

46.62坪
・主建物
22.64坪
・共同使用小計
21.36坪
・附屬建物小計
2.62坪(陽台2.62坪)

土地坪數

6.40坪

登記用途

集合住宅

房貸

約44,269元

單價

75.03萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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