此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

前鎮國光路稀有1樓店面 適合工作室或自用收租

高雄市前鎮區國光路

458 萬
單價22.06萬/坪
華廈
屋齡31.9 年
1/7樓
建物20.76坪
主+平13.97 坪
--房(室)1廳1衛
台慶不動產
農16譽鼎加盟店
譽鼎不動產有限公司
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特色說明

前鎮國光路稀有1樓店面 適合工作室或自用收租 1. 全棟僅19戶,住戶單純,小型華廈社區,沒有上百戶的複雜進出,居住環境相對單純。 2. 多年難得釋出,109年有移轉紀錄後,至今少見住戶銷售,社區供給量相當有限。 3. 這種小型華廈的「1樓店面」真的不常出現,自用、工作室、收租置產皆適合。 4. 適合工作室、辦公室、個人事業使用,亦可規劃收租置產,創造穩定現金流。 5. 捷運紅線交通機能,加上前鎮、新生路及港區聯外路網,未來還有國道7號高雄路段建設。 6. 早期華廈無管委會,目前管委會已成立約4年不論自己做生意、當工作室、辦公使用, 或買來長期收租,都具有不錯的使用彈性。公共事務與社區維護更有制度。 7. 不論自己做生意、當工作室、辦公使用,或買來長期收租,都具有不錯的使用彈性。

基本資訊

(TC0182175)

建物格局

--房(室)1廳1衛

建物坪數

20.76坪
・主建物
12.88坪
・共同使用小計
6.79坪
・附屬建物小計
1.09坪(平台1.09坪)

土地坪數

4.08坪

登記用途

商業用

房貸

約13,130元

單價

22.06萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定
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