建物格局
3房(室)2廳2衛
永慶房屋(股)公司-大直直營店台北市中山區明水路581巷19號
02-33169999 分機 66916
明水大直德園美廈
台北市中山區明水路YC1259010
含車位價300萬元
6,500萬
特色說明
亮眼的外觀建築獨特
戶數僅17賀單純隱私性單純性極高華廈
明水路最獨特貔貅外觀居住者有夢想財富泉源
明水路475巷氛圍悠閒安靜生活品質極佳
近金泰段周邊餐廳名品店家林立購屋很便利
學區涵蓋步行永安國小完整重劃區配套
臨近明水公園及基隆河河濱公園豪宅特區
步行約8分鐘可達捷運文湖線大直站交通優勢
基本資訊
(YC1259010)社區
大直德園
建物坪數
63.42坪(含車位11.61坪)
・主建物
37.71坪
・共同使用小計
5.01坪
・附屬建物小計
4.25坪(陽台4.01坪、其他0.23坪)
土地坪數
15.63坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約82,213元
單價
119.67萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
鄰近國中小
永安國小
大直國中
北安國中
濱江實驗國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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