建物格局
3房(室)2廳2衛
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YC1259010 帶著走
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※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
明水大直德園美廈
台北市中山區明水路
大直德園
含車位價300萬元
6,500 萬
單價119.67萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
華廈
屋齡29.6 年
5/8樓
建物63.42坪
主+陽41.72 坪
主+陽41.72 坪
3房(室)2廳2衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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特色說明
亮眼的外觀建築獨特
戶數僅17賀單純隱私性單純性極高華廈
明水路最獨特貔貅外觀居住者有夢想財富泉源
明水路475巷氛圍悠閒安靜生活品質極佳
近金泰段周邊餐廳名品店家林立購屋很便利
學區涵蓋步行永安國小完整重劃區配套
臨近明水公園及基隆河河濱公園豪宅特區
步行約8分鐘可達捷運文湖線大直站交通優勢
基本資訊
(YC1259010)建物坪數
63.42坪(含車位11.61坪)
・主建物
37.71坪
・共同使用小計
5.01坪
・附屬建物小計
4.25坪(陽台4.01坪、其他0.23坪)
土地坪數
15.63坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約82,213元
單價
119.67萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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