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🔥八期文心秀泰旁｜臨路可當店面三車美別墅🔥

台中市南屯區文心南一路

3,980 萬

單價43.2萬/坪

別墅

屋齡34.1 年

1~4/4樓

建物92.13坪
主+平+陽91.89 坪

4房(室)3廳3衛

有巢氏房屋
台中秀泰圓滿加盟店

實踐佳不動產經紀有限公司

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特色說明

🔥八期文心秀泰旁｜臨路可當店面三車美別墅🔥 ✨黃金地段・鬧中取靜：坐落於向心南路與文心南一路交會處，緊鄰向心南路繁華商圈與文心秀泰廣場，完美兼顧生活便利性與純住家的寧靜。 ✨大面寬・住二核心：面寬 4.9 米、深度 28.3 米，基地方正。本案符合第二種住宅區規範，適合規劃為個人工作室、文青事務所或營業廳，置產與自用效益兼具。 ✨車位規劃：一樓前院可前後停放雙車，門前亦可再停一車，市區罕見可停三車的透天別墅。採光與空間感絕佳：後方空地保留未增建滿，確保前後精華採光也可當開心農場後花園。 ✨鄰近綠線文心豐樂捷運、向心兒童公園、豐樂公園、南苑公園、文心秀泰百貨公司迪卡濃距離都只需要1.5公里內可抵達 ✨規劃格局：一樓：前院三車位、挑高客廳（可作營業廳）、獨立餐廳，後方保留採光空地。二樓：多功能開放空間（適合規劃為健身房或起居室）、雅房一間。三樓：大器整層主臥室、獨立更衣間、奢華大衛浴（配備景觀浴缸）。四樓：前後雙大臥室、中央獨立衛浴。五樓（頂樓）：前側多功能廳（可作神明廳或視聽室）、後側寬敞陽台/曬衣空間。

基本資訊

(UT1163267)

建物格局

4房(室)3廳3衛

建物坪數

92.13坪

・主建物

82.51坪

・附屬建物小計

9.63坪(陽台6.70坪、平台2.68坪、其他0.24坪)

土地坪數

43.19坪

登記用途

住家用

房貸

約50,340元

單價

43.2萬/坪