此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

九德國小旁1+2樓店住|挑高採光近捷運可停雙車

台中市烏日區中華路

文馨天第

1,280 萬
單價29.51萬/坪
電梯大樓
屋齡30.5 年
1~2/12樓
建物43.37坪
主+平+陽33.70 坪
1房(室)2廳2衛
永義房屋
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特色說明

九德國小旁1+2樓店住|挑高採光近捷運可停雙車 【烏日九德學區捷運店住】一手起家吉屋.挑高採光雙車位 ⭐學區宅首選:緊鄰九德國小(步行免接送)、圖書館與明道中學,涵養優質人文環境。 ⭐雙捷雙車位:近捷運九德站與九張犁站,附騎樓停車與地下室汽機車位,停雙車超方便。 ⭐1+2樓靈活空間:空間方正挑高、採光極佳,不論純住家或文青工作室/營業空間皆完美適配。 ⭐便利交通樞紐:10分鐘達新烏日高鐵三鐵共構,快速串聯台74線、國一與國三,南來北往順暢。 ⭐成熟商圈機能:步行4分鐘即達九德旺市場、步行7分明道花園城與各類超商餐飲,採買一應俱全。 ⭐24H飯店式管理:提供24小時社區警衛管理,代收包裹與集中垃圾處理,生活無後顧之憂。 ⭐百億未來潛力:鄰近高鐵D-ONE娛樂購物城開發案,未來輕鬆享受逛街、看電影與展覽。 ⭐綠意休閒生活:鄰近烏日長春、自強公園綠地,提供全家人運動散步與親子休閒的舒適生活圈。

基本資訊

(YE0150500)

建物格局

1房(室)2廳2衛

建物坪數

43.37坪
・主建物
29.96坪
・共同使用小計
9.66坪
・附屬建物小計
3.74坪(陽台1.87坪、平台1.87坪)

土地坪數

6.13坪

登記用途

住家用

房貸

約36,649元

單價

29.51萬/坪

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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