建物格局
2房(室)2廳2衛
永慶不動產-鳳山文山文衡加盟店高雄市鳳山區文衡路437號
07-7689988 分機 19567
高大特區 4.8 年輕屋齡，正 2+1 房＋平面
高雄市楠梓區大學二街YC1898726
1,488萬1,388萬
特色說明
高大特區 4.8 年輕屋齡，正 2+1 房＋平面
買房最在意的「採光、通風、車位」，這間一次到
格局通透：邊間設計，室內明亮；雙衛浴全部開窗，在南部潮濕氣候中尤其難得。
彈性空間：正 2+1 房配置，主建物＋陽台逾 24 坪，可作為獨立工作區、小孩房或更衣間。
社區規格：知名建商規劃，汽機車分道動線安全，戶戶配平面車位，兼具 SPA 泳池與休閒健身設施
成熟機能：坐落大學二街，鄰近藍田家樂福商圈與德民黃昏市場，學區、綠帶與採買一應俱全
基本資訊
(YC1898726)社區
都市森河畔
建物坪數
48.04坪(含車位8.690坪)
・主建物
21.09坪
・共同使用小計
22.99坪
・附屬建物小計
3.96坪(陽台3.08坪、雨遮0.87坪)
土地坪數
6.04坪
登記用途
集合住宅
房貸
約39,757元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
廁所有窗
建物管理費
2,650元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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