永義房屋-淡水新市影城加盟店新北市淡水區新市二路3段152號
02-33169988 分機 74938
宏盛海都稀有朝南百萬裝潢高樓豪景三房車
新北市淡水區新市三路二段YE0152500
1,388萬
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特色說明

宏盛海都稀有朝南百萬裝潢高樓豪景三房車 本案為出售 宏盛海都稀有朝南百萬裝潢高樓豪景三房車 46.122坪(含車9.216坪) 三房兩廳兩衛大坡平車位 百萬裝潢 景觀好優高樓(18樓)朝南邊間,稀有釋出,錯過不再 利用率低(僅假期時度假用),屋況維持好棒棒 隨著淡江大橋已經於今年5月通車 淡水前往八里/林口/三重蘆洲/桃園新竹/雙北其他區塊 透過淡江大橋及快速道路台61/台64/台65 線 將縮短約25分鐘以上車程 運行幾個月來,實測有效分流淡水北海岸往市區車潮 交通問題一解,淡水房價即將起飛 把握機會,買在起漲點 社區介紹及中小環境 本案位於淡水新市三路二段181號(代表號) 知名建商宏盛建設/大師李天鐸的代表力作,海洋都心2社區,屋齡僅8年。 廣大的基地 4759坪 有戶數約1659戶,寬闊的中庭,實用方便的公設,有健身房,兒童遊戲室,閱覽室,交誼廳,以及夏天開放的戶外泳池。24小時保全,住戶磁扣進出管理,為您府上及居家安全提供最好的保障。 急速發展中的淡海新市鎮,有寬闊無障礙的人行步道,宜居宜行對行人/住戶友善,住居品質優良。社區樓下就是商店街,公車站及各家便利商店,UBIKE站,採買便利,出入方便。 社區正對面就是美麗新美食廣場以及全聯,附近有新設雙語淡海國小。規劃中的淡海國中,淡海新市鎮產業園區。步行約15-20分鐘即達淡水家樂福,輕軌站也在附近,輕鬆到達老街,淡水捷運站,以及水碓商圈等等。 知名古蹟勝地近在咫尺 附近就是老淡水知名好所在。豐富的古蹟跟景點;小白宮,紅毛城,淡水教會,真理大學,淡水老街,渡船頭,忠烈祠,砲台公園,雲門舞集,漁人碼頭…..等等。 鄰近捷運站/公車發達 近淡水捷運站,樓下就是公車站擁多線公車,車程約15分鐘即到捷運站。 發展迅速的新市鎮 身處淡海新市鎮發展迅速,除行政中心率先遷往該處,熱鬧方便的淡水家樂福,運動中心,沿線都是輕軌站,規劃中的產業園區,熱烈通車中的淡江大橋,加緊趕工中的淡北快速道路,一切的一切正帶領淡水走向更宜居的城市。 本案優勢 1. 本戶朝南邊間,稀有釋出,高樓享遠眺豪景,錯過不再。 2. 百萬裝修,私有家具電一帶,輕鬆入住。 3. 地點位處發展中新市鎮有學校有公園,社區對面就是美麗新影城美食廣場,舒適空間愜意享受不同風味料理。全聯義山店就是芳鄰,生活採買真便利。 4. 公區域完全無私人雜物,左鄰右舍都是高品質住戶才有高水準表現。千金買房,萬金買鄰。 5. 鄰近萬坪公23公園以及輕軌崁頂站,交通便利,運動休閒規劃幾霸分。 6. 屋況新穎,採光通風一流。三個房間以及客廳擁有絕佳景觀,明亮通風,是社區首選。 7. 精美裝潢三房大坡平車位,自用不委屈,收租好行情。 喜歡出價就談!屋主只待有緣人! 馬上來電預約看屋,專人為您服務介紹,邀請您來參與成為古色古香歷史小城淡水的一員!!

基本資訊

(YE0152500)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

46.12坪(含車位9.216坪)
・主建物
19.96坪
・共同使用小計
21.58坪
・附屬建物小計
4.59坪(陽台1.80坪、雨遮2.79坪)

土地坪數

3.00坪

登記用途

住家用

房貸

約39,757元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
後陽台
邊間

建物管理費

2,146元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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