建物格局
--房(室)--廳--衛
永慶不動產-新竹民權中央加盟店新竹市東區民權路52號
03-5949988 分機 72264
巨城商圈｜市中心百坪大面寬店面
新竹市東區民權路YC1713457
8,800萬
特色說明
巨城商圈｜市中心百坪大面寬店面
位於新竹市中心、巨城商圈核心地段，
距離巨城僅約2分鐘，坐擁成熟商圈與穩定人流。
🏢 大坪數1+2樓｜約177坪使用空間
1樓｜純室內＋陽台 約85.4坪
2樓｜純室內＋陽台 約91.78坪
上下樓層皆具獨立且完整的使用空間，
大坪數、好規劃，無論自用、品牌展店或長期置產皆可。
🚩 超大面寬｜約8米醒目門面
臨路店面、門面寬闊，具高度辨識度，
不論自營或出租，都能享有良好的店面曝光條件。
💰 現有租約｜一樓、二樓皆有穩定使用需求
壹樓租金 : 90000元/月
貳樓租金: 50000元/月
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基本資訊
(YC1713457)社區
富紳豪門
建物坪數
208.33坪
・主建物
165.49坪
・共同使用小計
31.83坪
・附屬建物小計
11.01坪(陽台5.51坪、平台5.51坪)
土地坪數
35.49坪
登記用途
住商用
房貸
約111,304元
單價
42.24萬/坪
建物管理費
4,810元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定