特色說明
鄰近忠明南路大慶夜市危老獎勵大地坪透天
坐落於南區主要幹道忠明南路旁,下樓即享成熟便利生活圈,連通西區國美館與七期重劃區極為順暢。
明星雙學區護航:直取 和平國小 與 國光國小/信義國小(可依實際學區微調)優質教育資源,九年一貫輕鬆步行就學,對首購與換屋家庭具備極強吸引力。
人文與醫療重鎮:緊鄰中山醫學大學、中興大學兩大人文商圈,擁有極為龐大且穩定的醫護人員、大學教職與高所得自住剛性需求。
忠明南路黃金軸線:
13 期重劃區第一排 ✕ 南區未來爆發力
13 期重劃區比價效應:本基地緊鄰台中近年最熱門的 13 期重劃區!當 13 期土地單價突破百萬、預售推案全面站上 6~7 字頭之際,本案以成熟區的便利生活機能,享受 13 期開闢帶來的龐大外溢增值紅利!
大慶雙鐵共構捷運利多:近大慶車站(台鐵+捷運綠線雙鐵共構),搭乘捷運快串聯高鐵台中站與文心森林公園,地段價值立於不敗之地。
✨【南區絕版住三級品危老黃金角地】
絕版住三黃金角地地形方正,臨 10 米計畫道路,
雙面採光良好,極易規劃高品質精品住宅。
帶 80坪老屋(危老直接開滿):地上包含 80坪合法老屋,產權單純,滿足危老重建條件!可輕鬆鎖定 危老獎勵 30% 與 容積移轉 30%,將基準容積率 280% 直接拉升至 448% 頂級容積率!