此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

海華大帝公園第一排美景豪邸

桃園市中壢區六和路

海華大帝

6,888 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡14.6 年
20/24樓
建物147.96坪
主+陽103.09 坪
4房(室)2廳4衛
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特色說明

海華大帝公園第一排美景豪邸 🏡 海華大帝|六和公園第一排|高樓景觀百坪豪邸 在中壢市中心,想找一間真正有「空間感、景觀、地段」的大坪數住宅,這間海華大帝值得親自來看。 位於海華特區核心,正對六和公園,高樓層視野開闊, 從自家客廳、陽台就能俯瞰大片綠意與城市天際線。 約147.95坪大尺度空間、4房2廳4衛、雙車位, 不只是房子大,而是從客廳、主臥、浴室到廚房,都做出了百坪住宅該有的舒適尺度。 🌳 本戶特色 ・六和公園第一排景觀 高樓層俯瞰公園綠意,棟距舒適、視野開闊,城市中難得兼具生活便利與綠意景觀。 ・約147.95坪百坪豪宅規格 適合重視居住品質、三代同堂或希望擁有獨立生活空間的家庭。 ・室內主建物約87.43坪 真正把坪數留在居住空間裡,大客廳、大主臥、大浴室、大廚房。 ・20樓高樓景觀戶 社區樓高24層,本戶位於20樓,高度與視野兼具,從陽台即可欣賞中壢市景。 ・超大氣客餐廳 客廳面寬寬敞,大片採光面搭配陽台,沙發、鋼琴、大型家具都能自在配置,家庭聚會也不顯擁擠。 ・大主臥套房規格 臥室空間寬敞,採光佳;主浴配置浴缸、獨立淋浴空間及大面窗,回家就能好好放鬆。 ・雙車位一次滿足 附B1兩個車位,對百坪住宅家庭來說更加實用。 ✨ 海華大帝社區優勢 海華大帝位於中壢成熟的海華特區, 周邊大型住宅社區林立,居住氛圍成熟,也是中壢市中心具代表性的大坪數住宅聚落。 社區本身為高樓住宅規劃,建築氣勢明顯, 大坪數產品在市中心本就相對稀有,加上公園第一排條件, 對重視「地段、坪數、景觀」的買方而言,更具有辨識度。 📍 地段生活機能 位置就在中壢海華生活圈,生活便利度非常成熟。 鄰近六和公園,下樓即可享受大片綠地; 周邊餐飲、便利商店、商場、銀行及各式生活機能完整, 日常採買不需要特別開車跑很遠。 同時可串聯中壢市中心主要道路與中壢核心商圈, 兼顧自住生活與交通便利性。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整,若有錯誤或異動,均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主,如有調整或成交,恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登,委託期滿或成交後即失效,所有資訊僅供參考。‼️

基本資訊

(YC1912388)

建物格局

4房(室)2廳4衛

建物坪數

147.96坪(含車位22.661坪)
・主建物
87.43坪
・共同使用小計
44.87坪
・附屬建物小計
15.66坪(陽台15.66坪)

土地坪數

10.59坪

登記用途

集合住宅

房貸

約87,146元

單價

單價請洽業務
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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