永慶不動產-高美館明誠加盟店高雄市鼓山區明誠四路212號
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亞灣曼哈頓財經總部|百坪企業總部雙平車首選B
高雄市苓雅區三多四路YC1951572
4,700
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特色說明

亞灣曼哈頓財經總部|百坪企業總部雙平車首選B ★ 坐落三多四路重要商業軸線,串聯成熟三多商圈與亞洲新灣區,周邊百貨、飯店、金融、商辦機能完整,兼具企業形象、營運便利及長期資產配置價值。 ★ 大尺度辦公空間可彈性規劃企業接待區、主管辦公室、會議室及開放式辦公區,適合企業總部、分公司、專業事務所及大型公司行號進駐,實際用途依相關法規核准為準。 ★ 位於大樓2樓,兼具商辦獨立性與低樓層便利優勢,員工上下班、客戶拜訪及商務接待更加有效率,特別適合重視企業營運效率的自用型買方。 ★ 配置2席平面車位,主管、公務車或重要客戶停車更加便利,大坪數辦公空間搭配雙車位,企業自用條件完整。 ★ 鄰近捷運R8三多商圈站及輕軌C8高雄展覽館站,透過紅線可串聯高雄車站、左營高鐵及小港機場,員工通勤與跨區商務往來便利。 ★ 周邊匯聚高雄展覽館、市立圖書館總館及亞洲新灣區重要建設,結合三多商圈既有成熟機能,兼具「成熟商圈+亞灣發展」雙重優勢,適合企業自用、置產及長期資產布局。 *本案土地及車位實際登記坪數依地政機關登記為準

基本資訊

(YC1951572)

建物格局

--房(室)--廳--衛

社區

建物坪數

190.33坪(含車位30.728坪)
・主建物
102.58坪
・共同使用小計
42.02坪
・附屬建物小計
15.00坪(陽台15.00坪)
・地下室
30.73坪

土地坪數

10.31坪

登記用途

商業用

房貸

約134,569元

單價

單價請洽業務

建物管理費

19,354元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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