永慶不動產-高美館明誠加盟店高雄市鼓山區明誠四路212號
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亞灣曼哈頓財經總部|百坪企業總部雙平車首選A
高雄市苓雅區三多四路YC1951571
3,520
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特色說明

亞灣曼哈頓財經總部|百坪企業總部雙平車首選A ★ 坐落三多四路核心商業軸線,緊鄰三多商圈與亞洲新灣區,周邊百貨、金融、飯店、商辦及餐飲機能成熟,企業自用、設立總部或長期資產配置皆具優勢。 ★ 百坪級企業辦公尺度,可彈性規劃主管辦公室、會議室、接待區及開放辦公空間,適合企業總部、分公司、顧問公司及專業事務所進駐,實際用途依相關法規核准為準。 ★ 位於大樓2樓,相較高樓層商辦更具進出便利性,客戶拜訪、員工上下班及商務往來快速便利,兼顧企業門面與實際營運需求。 ★ 配置2席平面車位,滿足企業主管、公務車及重要客戶停車需求,對市中心企業辦公而言更具實用價值。 ★ 鄰近捷運R8三多商圈站及輕軌C8高雄展覽館站,周邊串聯高雄展覽館、港灣與亞洲新灣區;交通便利且商務資源集中,兼具企業自用、置產收租與長期資產布局價值。 *本案土地及車位實際登記坪數依地政機關登記為準

基本資訊

(YC1951571)

建物格局

--房(室)--廳--衛

社區

建物坪數

146.51坪(含車位30.728坪)
・主建物
73.82坪
・共同使用小計
30.14坪
・附屬建物小計
11.81坪(陽台11.81坪)
・地下室
30.73坪

土地坪數

7.62坪

登記用途

商業用

房貸

約100,784元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

14,315元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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