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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

✨盧森堡公園✨中科邊間朝南社區型別墅

台中市西屯區安林路

盧森堡

1,998
單價30.98萬/坪
別墅
屋齡26.7 年
1~4/4樓
建物64.49坪
主+陽50.91 坪
5房(室)2廳3衛
永慶不動產
北屯南興國小加盟店
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特色說明

✨盧森堡公園✨中科邊間朝南社區型別墅 🍊位於西屯區安林路「盧森堡」社區,鄰近中科生活圈,周邊可銜接福雅路、西屯路,日常採買、餐飲與通勤機能兼具。享受西屯生活便利,同時保有社區型別墅相對單純舒適的居住環境。 🍊本戶最大特色就是「朝南+邊間」,相較一般中間戶,多一側自然採光與通風條件。對於樓層較多的透天住宅而言,良好的採光與空氣流通更是每天住起來都能感受到的優勢。 🍊社區規劃坡道平面車位,不需要將車輛停放在自家門口,對每天開車通勤的家庭相當實用。 🍊全屋規劃5房2廳3衛,地上1至4樓,房間數充足。除了主臥、兒童房之外,也能依需求安排長輩房、書房、工作室或客房,讓每位家庭成員都有自己的生活空間。 🍊本戶有後院可以運用,喜歡花草園藝,可以打造自己的植栽天地;也能規劃成休閒放鬆區,替透天生活增加更多不同的使用方式。 🍊社區設有守衛管理及垃圾集中處理,不必每天配合垃圾車時間。既能享受透天住宅的獨立性,又保有社區管理帶來的便利。

基本資訊

(YC1929007)

建物格局

5房(室)2廳3衛

社區

建物坪數

64.49坪
・主建物
48.93坪
・共同使用小計
13.58坪
・附屬建物小計
1.98坪(陽台1.98坪)

土地坪數

31.06坪

登記用途

住家用

房貸

約57,223元

單價

30.98萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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