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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

五期全新大坪數兩房車位

台南市安平區國平北路

水星光

938
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡1.2 年
10/26樓
建物33.57坪
主+陽18.38 坪
2房(室)2廳1衛
有巢氏房屋
高雄大學援中加盟店
凡躍不動產股份有限公司
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特色說明

五期全新大坪數兩房車位 安平「水星光」建案位於國平重劃區,規劃地上26層、地下4層,共286戶住宅與2戶店面,提供2至4房產品,坪數介於22至57坪,並配置平面與機械車位,車位比例約1:0.87。 建材設備方面,採用日本住友 GRAST 制震系統,搭配德國 BWT 淨軟水設備,並設置 dormakaba 六合一電子門鎖、Villeroy&Boch 衛浴、TOTO 免治馬桶、Panasonic 廚具與義大利 SVAGO 感應爐,兼顧安全、健康與便利。 周邊生活機能完善,鄰近安平老街、家樂福、全聯與安平市場,學區涵蓋億載國小、慈濟國小、安平國中等,休憩空間有林默娘公園、府平公園與札哈木原住民公園。整體而言,水星光結合高樓景觀、豪宅建材與成熟生活圈,兼具居住舒適度與投資潛力。 🌆 地段優勢 鄰近台南市政府、地方法院,生活便利。 緊鄰灣岸碼頭,擁有海景視野。 亞果遊艇集團投資安平港,將引進新加坡悅榕渡假村與國際飯店,打造濱海休閒新地標。 交通便利,近台86快速道路與台17線,未來捷運綠線具潛力。 ⚖️ 投資與居住價值 居住品質:邊間雙面採光、雙陽台、雙衛浴皆開窗,單層7戶配置3部電梯,隱私佳。 投資潛力:安平港「海洋之心」大型開發案加持,未來國際酒店與商場進駐,房價具成長空間。

基本資訊

(UT1091397)

建物格局

2房(室)2廳1衛

社區

建物坪數

33.57坪(含車位4.256坪)
・主建物
17.02坪
・共同使用小計
15.18坪
・附屬建物小計
1.36坪(陽台1.36坪)

土地坪數

2.73坪

登記用途

集合住宅

房貸

約26,873元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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