永慶不動產-台中勤美園道加盟店台中市西區中興街189號1樓
04-27060799 分機 68047
🍎🌿梅川綠園道首排|愛大樓高樓層景觀套房
台中市西區梅川西路二段YC1963423
360萬
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特色說明

🍎🌿梅川綠園道首排|愛大樓高樓層景觀套房 🔸開價僅 360 萬西區絕版親民價:在精華地段以超低總價無痛入手,小資自住免繳房租,置產收租享高年化投報。 🔸梅川綠園道首排與頂樓極景戶:12 樓高樓無視野遮蔽,採光通風絕佳;下樓即是園道林蔭步道,散步運動最放鬆。 🔸全室精裝家具家電全配即可入住:屋主精心大改造,新穎建材打造加大衛浴空間,陽台可曬衣,一卡皮箱即刻入住。 🔸合法獨立門牌+台水台電節稅首選:標準獨立產權非違法隔套,可合規申請公益出租人享有地價稅、房屋稅及所得稅減免優惠!

基本資訊

(YC1963423)

建物格局

1房(室)1廳1衛

社區

建物坪數

10.10坪
・主建物
6.79坪
・共同使用小計
2.85坪
・附屬建物小計
0.46坪(其他0.46坪)

土地坪數

0.88坪

登記用途

住家用

房貸

約10,308元

單價

35.64萬/坪

建物管理費

650元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定