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※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

左營區重上街精裝樓店｜近巨蛋商圈｜現租中

高雄市左營區重上街

高邑三期(伯爵區)

1,488 萬

單價33.21萬/坪

電梯大樓

屋齡29.0 年

1~2/13樓

建物44.81坪
主+陽36.76 坪

2房(室)2廳2衛

永義房屋
高雄師大和平加盟店

君揚不動產仲介經紀有限公司

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特色說明

左營區重上街精裝樓店｜近巨蛋商圈｜現租中 📍高彈性：「住商用」登記，可住可商免去違規營業的風險。 📍絕佳地段：捷運與學區雙效加持，鄰近交流道、「生態園區站」，　具備捷運軌道經濟優勢，交通網絡四通八達。 📍生活機能完善：位於左營區重上街，周邊為「熱鬧商街」，日　常採買與商業活動熱絡。 📍精美屋況：現成資產，大幅節省裝潢時間與高昂的翻新成本。 📍位於精華的左營區且具備店面效益，每坪單價僅 33.21 萬在該　區塊具備抗跌保值甚至增值的空間。 📍極低公設比僅18%，買到全是真空間。 📍為不影響現營店家營業狀況，照片均用AI清空後呈現。

基本資訊

(YE0101557)

建物格局

2房(室)2廳2衛

社區

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建物坪數

44.81坪

・主建物

32.94坪

・共同使用小計

8.06坪

・附屬建物小計

3.82坪(陽台3.82坪)

土地坪數

8.57坪

登記用途

住商用

房貸

約42,621元

單價

33.21萬/坪