在亞灣-稀有方正小型基地 1.位於亞灣核心樞紐，聚攏頂級商業與生活機能。 2.重大建設，帶來重大商機--高雄展覽館、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書總館… 3.大型公共建設與商業聚落，創造高雄最具國際化前立的精華腹地。 4.頂級星級酒店聚落，區域奢華標竿--高雄洲際酒店、然一酒店、承億酒店、高雄日航酒店 5.生活機能便利，大銷消費聚落--好市多、IKEA、台鋁 6.交通樞紐--捷運獅甲、輕軌經貿園區站、軟體園區站 7.具備高度區域辨識度與長期保值性。是本區域稀缺基地。 8.含建照(地上12層，地下1層)