此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

新竹車站商圈|低總價|電梯大兩房|成家首選

新竹市北區林森路

888 萬
單價36.3萬/坪
華廈
屋齡30.5 年
2/6樓
建物24.46坪
主+陽17.45 坪
2房(室)1廳2衛
永慶不動產
新竹三民綠光加盟店
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特色說明

新竹車站商圈|低總價|電梯大兩房|成家首選 ✨ 車站核心生活圈・低總價輕鬆成家 想在新竹市區成家,又不想背負太高房貸壓力? 888萬就能入住新竹車站商圈電梯2房! 位處新竹火車站生活圈,周邊食、衣、住、行機能成熟,日常採買、餐飲、交通都相當便利,享受市中心便利生活,卻不用花大錢買房。 ⭐ 物件亮點 🔸 低總價888萬|首購族輕鬆入手,成家門檻低 🔸 稀有2房2衛|房間配置實用,生活更便利 🔸 電梯華廈2樓|免爬樓梯,低樓層好進出 🔸 全室電管重新拉過|居住更安心 🔸 主建16.265坪|空間規劃實用,兩房剛剛好 🔸 車站商圈核心地段|成熟生活圈,機能完善 🔸 交通便利|近新竹火車站,南來北往通勤方便 🔸 自住、首購、投資皆宜|市區產品需求穩定,置產好選擇 🚉 火車站商圈・便利生活一次擁有 走進成熟的新竹市區生活圈,周邊生活機能完善,無論是外食、採買、通勤或日常休閒,都能輕鬆滿足。 不用追求大坪數,也能擁有剛剛好的生活。 對首購族來說,888萬的總價更容易掌握預算; 對投資置產族而言,市區交通與生活機能完整,亦具出租與保值條件。 ❤️ 適合這樣的您 ✔ 小資首購・想在新竹市區成家 ✔ 年輕夫妻・兩人世界剛剛好 ✔ 小家庭・需要2房2衛實用格局 ✔ 投資置產・鎖定成熟市區生活圈 ✔ 重視交通・希望近火車站通勤 好地段不一定要高總價,剛剛好的房子,也能成就剛剛好的幸福。

基本資訊

(YC1930716)

建物格局

2房(室)1廳2衛

建物坪數

24.46坪
・主建物
16.26坪
・共同使用小計
7.00坪
・附屬建物小計
1.19坪(陽台1.19坪)

土地坪數

4.79坪

登記用途

住家用

房貸

約25,442元

單價

36.3萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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