美術一號院緊鄰美術館秀拉公園高樓層2房含車位 1. 富豪無國界，珍藏美術館特區樹海稀有第一排 2. 全球十大建築事務所Ａｅｄａｓ高雄之門、國際藝境增值地標 3. 凱悅五星飯店為鄰、下樓即是國際時尚精品街、絕版珍藏 4. 山、河、海、港、湖、公園、美術館兩座、綠園道、黃昏，收藏層峰九景 5. 美術館綠蔭、景觀視野遼闊、高雄綠寶石、城市之肺慢活、享有壽山國家森林公園、 6. 擁抱雙公園、緊鄰秀拉(鉛筆)兒童公園與３０米明誠金融大道&美術東二路、人生進階鑽石門牌 7. 北美術是美術館重劃區最中心的商業區、限量角地發展性強、地段居住金三角 8. 優質的中山國小、七賢國中、美國學校和道明外僑明星學區、學校設備新穎、夢幻學區金三角 9. 鄰近漢神巨蛋百貨商圈、義享天地好市多商圈、富邦百貨聯上影城商圈、時尚百貨金三角 10. 特色異國料理、 9大主題兒童公園、文藝氣息最濃厚的美術館特區，品味生活之最 樓高：店1樓7米、2樓3.5米 、標準樓層3.3米。 公設項目：特墨設計規劃 。 一樓：10米挑高接待大廳、名人道閱覽藝廊閱覽室。 三樓：宴會廳、交誼廳、KTV、LoungeBar、PianoBar、雪茄館、球藝區。 RF：SKY Club空中會所、空中泳池、健身房、空中花園。  周邊配套      美術館重劃區 學區：中山國小、七賢國中。 公園：內惟藝術中心。 購物：家樂福、全聯福利中心。 傳統市場：內惟市場。 商圈：青海商圈、巨蛋商圈。 醫療機構：聯合醫院、生安醫院。  交通           美術館重劃區 捷運：輕軌C21美術館站。 台鐵：內惟車站。 公路：國道10號。