龍井近台61大面寬雙面臨路廠房企業置產自用首選 西濱路核心位置｜大車、物流進出更便利 坐落西濱路二段，對企業來說最大的優勢就是交通動線好規劃，南來北往方便，大型貨車、物流車輛進出也更有利於企業日常營運。 台61線＋國道3號｜企業交通條件加分 鄰近西濱快速道路，並可銜接國道3號、國道4號，無論原物料運送、產品配送或員工通勤，都能快速串聯海線及台中主要區域。 產業聚落完整｜企業設廠、自用首選 周邊具備產業聚落與工業發展條件，適合企業作為生產、加工、倉儲或營運據點；對正在尋找「自己的廠」的企業主來說，能兼顧使用需求與長期發展。 台中港產業鏈帶動｜物流、倉儲需求具優勢 鄰近台中港及港區產業發展帶，對製造、倉儲、物流及相關供應鏈企業而言，貨物運輸與產業串聯更具便利性。台中港關連產業園區官方資料也指出，該區緊鄰西濱快速道路、台中港、國道3號及國道4號。 企業置產｜買的不只是廠房，更是企業長期資產 相較於長期租廠，每月租金都是營運成本；企業若有自用需求，買下廠房可同時滿足生產、倉儲與辦公需求，也能作為企業長期持有的不動產資產，兼顧「自用＋置產」雙重價值。