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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

竹科銅鑼園區臨路合法農舍12套房

苗栗縣銅鑼鄉九湖

5,900
單價50.16萬/坪
農舍
屋齡11.8 年
1~2/2樓
建物117.63坪
主+陽117.63 坪
6房(室)3廳6衛
永慶不動產
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大賀不動產開發有限公司
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特色說明

竹科銅鑼園區臨路合法農舍12套房 🌿【竹科銅鑼園區|臨路合法農舍莊園】 ✨834坪私家天地・12套房大尺度配置・國道約3分鐘 真正的高級, 不是住得離城市很遠, 而是離繁華很近,回家卻只聽見風聲、鳥鳴與水聲。 坐落竹科銅鑼園區生活圈,鄰近銅鑼交流道,車程約3分鐘即可銜接國道1號。地圖可見周邊串聯科學園區、產業聚落與主要道路,既承接竹科科技廊帶的發展動能,又保有山林環繞的從容尺度。 這裡適合懂事業,也懂生活的您。 白天掌握效率,晚上把時間還給家人。 別人下班塞在車陣裡,您已經在自家池畔看著晚霞了。 🏡【834坪臨路私人莊園】 氣派獨立門戶,車輛進出便利;私人土地約可停放8部車,親友相聚、家族團圓,不必上演「誰的車擋到誰」的停車排列組合。 庭院綠樹成蔭、池水映著建築倒影,白色雙層農舍在山景間顯得沉穩雅緻。不是刻意堆砌的奢華,而是一種「土地夠大,日子自然舒展」的氣度。 🌳【照片會說話的生活感】 ✔ 大面窗景,將庭院綠意與遠方山色帶進室內 ✔ 寬闊餐敘空間,一張大桌就能容納家人、好友與事業夥伴 ✔ 前庭、水景、植栽與開放腹地,形成少見的私家庭園尺度 ✔ 獨立院落保有隱私,也讓長輩、孩子與賓客各有自在空間 ✔ 臨路條件佳,往返園區及國道兼顧效率 🛏【空間規劃】 ▪ 合法農舍規劃6間套房 ▪ 現況另有增建空間,規劃6間套房 ▪ 合計現況可運用12間套房 ▪ 私人土地約可停放8部車 ▪ 土地約1081坪 ▪ 近國道1號,車程約3分鐘 12間套房不是為了炫耀房間多, 而是讓三代同堂各自保有隱私; 親友留宿不用客氣; 若作為企業主私人招待、主管住宿或退休莊園規劃,也擁有更大的想像空間。 有些房子提供居住, 有些土地承載事業; 而這座莊園,難得同時容納家族、生活與未來。 懂土地價值的人,看的是834坪的稀有; 懂時間價值的人,看的是約3分鐘上國道; 懂生活的人,已經開始想像池畔那杯茶要喝烏龍,還是東方美人了。🍵 📲稀有臨路合法農舍,誠摯邀請高階自住、企業主及重視家族生活品質的買方預約鑑賞。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整,若有錯誤或異動,均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主,如有調整或成交,恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登,委託期滿或成交後即失效,所有資訊僅供參考。‼️

基本資訊

(YC1844895)

建物格局

6房(室)3廳6衛

建物坪數

117.63坪
・主建物
100.59坪
・附屬建物小計
17.04坪(陽台17.04坪)

土地坪數

1081.68坪

登記用途

農舍

房貸

約168,927元

單價

50.16萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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