永慶不動產-新竹民權中央加盟店新竹市東區民權路52號
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巨城商圈|百坪7米面寬鑽石金店面~稀有釋出
新竹市東區中央路YC1713463
4,980萬
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特色說明

巨城商圈|百坪7米面寬鑽石金店面~稀有釋出 【巨城商圈|百坪7米面寬鑽石金店面~稀有釋出】 坐落巨城商圈核心,正對中央公園,坐擁市中心人潮與車流優勢。7米大面寬+一樓、地下室百坪使用空間,現成穩定收租,自用、投資皆宜。 🏢【五大亮點】 1️⃣【現成收租】優質租客穩定承租,租約已公證,租期至民國121年。 2️⃣【黃金地段】巨城旁、市中心核心商圈,正對中央公園,地段稀有。 3️⃣【百坪空間】一樓+地下室,7米大面寬,空間大、使用彈性高。 4️⃣【全室翻新】屋況佳,降低後續整理成本,延續出租或自用皆方便。 5️⃣【雙平面車位】市中心稀有固定雙車位,不必煩惱鬧區停車問題。 ✨【巨城核心地段 × 現成收租 × 百坪大空間 × 雙平車】 兼具穩定收益與未來發展性,稀有釋出,值得把握!

基本資訊

(YC1713463)

建物格局

--房(室)--廳--衛

社區

建物坪數

149.13坪
・主建物
105.00坪
・共同使用小計
41.62坪
・附屬建物小計
2.50坪(平台2.50坪)

土地坪數

23.22坪

登記用途

商業用

房貸

約142,586元

單價

33.39萬/坪

車位資訊

・車位
昇降平面固定車位

建物管理費

3,400元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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