此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

巨城商圈|百坪7米面寬鑽石金店面~稀有釋出

新竹市東區中央路

大圓大廈

4,980 萬
單價33.39萬/坪
華廈
屋齡35.3 年
B1~1/7樓
建物149.13坪
主+平107.50 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
新竹民權中央加盟店
大新竹地產開發有限公司
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特色說明

巨城商圈|百坪7米面寬鑽石金店面~稀有釋出 【巨城商圈|百坪7米面寬鑽石金店面~稀有釋出】 坐落巨城商圈核心,正對中央公園,坐擁市中心人潮與車流優勢。7米大面寬+一樓、地下室百坪使用空間,現成穩定收租,自用、投資皆宜。 🏢【五大亮點】 1️⃣【現成收租】優質租客穩定承租,租約已公證,租期至民國121年。 2️⃣【黃金地段】巨城旁、市中心核心商圈,正對中央公園,地段稀有。 3️⃣【百坪空間】一樓+地下室,7米大面寬,空間大、使用彈性高。 4️⃣【全室翻新】屋況佳,降低後續整理成本,延續出租或自用皆方便。 5️⃣【雙平面車位】市中心稀有固定雙車位,不必煩惱鬧區停車問題。 ✨【巨城核心地段 × 現成收租 × 百坪大空間 × 雙平車】 兼具穩定收益與未來發展性,稀有釋出,值得把握!

基本資訊

(YC1713463)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

149.13坪
・主建物
105.00坪
・共同使用小計
41.62坪
・附屬建物小計
2.50坪(平台2.50坪)

土地坪數

23.22坪

登記用途

商業用

房貸

約142,586元

單價

33.39萬/坪

車位資訊

・車位
昇降平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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