永慶不動產-台中東興向上加盟店
台中市南屯區東興路2段299號1樓
04-25989988 分機 59130
專任|林鼎森邸|稀有釋出四改三房雙平車可充電樁
台中市西屯區福科二路
YC1006400
4,180
萬
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特色說明
專任|林鼎森邸|稀有釋出四改三房雙平車可充電樁 ✅南十二期指標建案,具有得天獨厚地點優勢,又具備絕佳生活機能 ✅社區主僕分道戶別 ✅兩連號平面車位,其中一車位已安裝充電樁 ✅社區共80戶,無店面,一層四戶三梯,戶數單純 ✅社區少有釋出,兩三年才一戶拿出來賣👍林鼎建設👍 ✅12期精華地帶,五分鐘到新光遠百、歌劇院,三分鐘上74、國一 ✅水景花園加上雙門廳,管理嚴謹 ✅公設有室內游泳池,閱覽室、健身房、會客室;頂樓公設有星空觀景酒吧、空中花園
基本資訊
(YC1006400)
建物格局
3房(室)2廳3衛
社區
林鼎森邸
建物坪數
93.55坪
・主建物
44.25坪
・共同使用小計
42.23坪
・附屬建物小計
7.06坪
(陽台6.21坪、雨遮0.86坪)
土地坪數
12.22坪
登記用途
住家用
房貸
約52,870元
單價
44.68萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
8,247元/月
管理方式
物業管理
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定