永慶不動產-蘆洲中央得勝加盟店新北市蘆洲區中央路65號
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專約B009-中原低公設華廈大房大廳三房
新北市蘆洲區中原路YC1063760
1,688
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特色說明

專約B009-中原低公設華廈大房大廳三房 🏢 超低公設比,坪數最實在:拒絕高公設剝削!把每一分預算都花在刀口上,超低公設換來超大室內使用空間。 🛋️ 大房大廳,三代同堂不擁擠:客餐廳寬敞大氣,擺下大沙發、大餐桌依舊動線流暢;每間房間皆可放雙人床,隱私與公用空間完美兼顧。 🌳 超遠棟距,採光通風絕佳:前後無遮蔽,開窗即是開闊視野。遠離鄰居對望的尷尬,享受絕對的隱私與全天候自然採光。 ⚜️本案備有完整之不動產說明書,相關細節資料可供參閱。 ⚜️步行時間與距離係參考 Google 地圖推估,實際情形將因個人步行速度與路線而有所差異。 ⚜️本廣告內容如與實際狀況有所出入,均以地政機關登記資料及政府公開資訊為準;如有刊登疏漏或誤植,敬請見諒,並非刻意為之。

基本資訊

(YC1063760)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

35.66坪
・主建物
30.10坪
・共同使用小計
1.70坪
・附屬建物小計
3.85坪(陽台3.58坪、其他0.27坪)

土地坪數

5.72坪

登記用途

住家用

房貸

約48,347元

單價

47.34萬/坪

建物管理費

300元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定