有巢氏房屋-竹北縣三築呈加盟店新竹縣竹北市莊敬五街133號
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無限視野|新埔御上景三改二頂樓帝王戶+獨立平車
新竹縣新埔鎮田新路UT1221044
1,890萬
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特色說明

無限視野|新埔御上景三改二頂樓帝王戶+獨立平車 🏡【御上景|合法客變3改2・無限視野景觀戶】 ✨ 物件特色: ・🌄【無限棟距・開闊視野】 坐擁遼闊景觀,視野不受遮蔽,回家就能享受開闊舒心的生活。 ・🛋️【客廳3改2,空間更大更舒服】 原3房格局客變為2房,將空間集中於客廳及公共區域,打造更寬敞、更舒適的生活尺度。 ・📋【合法客變,安心入住】 本戶客變內容經縣政府及建築師核准,並有安全結構相關認證,屬合法客變,買方不必擔心結構安全問題。 ・☀️【採光通風佳】 格局重新規劃後,公共空間更加寬敞,採光、通風與居住舒適度兼具。 ・✨【少見大客廳格局】 捨去一房,換來更有感的客廳尺度,適合喜歡大空間、重視生活品質的自住買方。 ・❤️【自住首選】 不是單純少一間房,而是把空間留給真正需要的生活,讓家更寬敞、更好住。 📌【御上景稀有格局,喜歡大空間+無限視野的買方,千萬別錯過!】

基本資訊

(UT1221044)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

50.06坪(含車位7.966坪)
・主建物
24.66坪
・共同使用小計
21.28坪
・附屬建物小計
4.12坪(陽台2.73坪、雨遮1.39坪)

土地坪數

5.24坪

登記用途

集合住宅

房貸

約54,114元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

3,765元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定