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專任委託

美地大境｜九套房臨路燙金電梯透店《成功學區》

新竹縣竹北市科大一路

美地大境

4,380 萬

單價39.21萬/坪

透天厝

屋齡15.8 年

1~5/5樓

建物111.72坪
主+陽90.93 坪

9房(室)--廳9衛

台慶不動產
新竹牛埔台勝加盟店

台勝不動產仲介有限公司

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特色說明

美地大境｜九套房臨路燙金電梯透店《成功學區》【科大重劃區｜成熟核心商圈】鄰近家樂福、光明商圈，各式店家齊全，生活機能成熟便利。 🚘 【國道 × 68快速道路｜交通四通八達】近竹北交流道、68快速道路，約10分鐘可達高鐵新竹站。 🏢 【1樓店面＋9間套房｜多元收益配置】一樓店面搭配9間獨立套房，商用、出租一次完整規劃。 🛗 【稀有電梯投套｜租客接受度高】整棟配置電梯，各樓層進出便利，提升出租競爭力與使用質感。 💼 【完整收租型資產｜置產更有彈性】店面＋套房雙重產品定位，適合長期收租、資產配置與置產。 📍 【竹北精華地段｜長期持有條件佳】交通、商圈、租屋需求兼具，具備穩定出租與長期持有優勢。

基本資訊

(TC0156863)

建物格局

9房(室)--廳9衛

社區

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建物坪數

111.72坪

・主建物

72.99坪

・共同使用小計

3.11坪

・附屬建物小計

21.10坪(陽台17.94坪、其他3.16坪)

・地下室

14.52坪

土地坪數

28.01坪

登記用途

住商用

房貸

約55,399元

單價

39.21萬/坪