雙面臨路透店｜店面＋１０套房｜可年收約126萬 １．🔥 西屯路黃金透店｜近科博館、草悟道、台灣大道，地段極佳。 ２．🏪 雙面臨路雙出入｜前臨西屯路（12米）作店面，後臨日新街（8米），獨立進出超便利。 ３．⚔️ 動線分明超順暢｜前店面營業、後方卸貨倉儲，動線獨立互不干擾。 ４．📦 一樓後段多功能｜現規劃套房（附衛浴），可作倉庫、工作區或店面延伸。 ５．🔑 店住出入分流｜樓上住戶由後方日新街進出，不影響一樓營業，管理更單純。 ６．🏠 共10間現成收租｜2至4樓共9間套房（4樓增建），加1樓共10間滿租金雞母。 ７．🌤️ 優質實用大套房｜皆備陽台與獨洗獨曬，租客搶手、出租競爭力強。 ８．💰 高報酬雙收益｜店面＋10間套房，目前年收約126萬，具租金調升空間。 ９．🌳 成熟核心商圈｜近科博館、草悟道、中國醫與台中二中，人車潮穩定。 １０．💎 稀有雙面臨路透店｜地30.85坪、面寬約4.5米，使用空間滿載。