水湳經貿~大面寬住店~三面臨路大地坪 地段與潛力：坐落中清路生活圈，緊鄰水湳經貿園區、14期重劃區、綠美圖及國際會展中心，漢神購物中心與洲際棒球場在側，兼具成熟機能與強大發展潛力。 交通與便利：近國道一號及74快速道路，南來北往快捷；走路即到超商，騎車數分鐘可至愛買、迪卡農、水湳市場與多座公園（中央、敦化、新平）。 土地與規格：絕版大面寬（5米至7.6米）黃金角間透天，臨11至12米路。屬住二分正土地（建蔽率60%、容積率220%），近40坪大地坪，可危老重建。 空間與規劃：前院大車庫可輕鬆停放多輛休旅車與機車；格局方正、三面採光通風良好。室內經增建（含廚房、二樓臥室、整層三樓及頂樓鐵皮），空間寬敞適合三代同堂。 多元商用：具備營業登記條件，醒目大角間適合作為工作室、事務所或辦公室使用，自住與營運皆宜。