此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

幼獅樓中樓電梯華廈大2房

桃園市楊梅區幼獅路三段

幼獅168

528 萬
單價21.37萬/坪
華廈
屋齡31.3 年
5/5樓
建物24.71坪
主+陽18.22 坪
2房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
楊梅萬大加盟店
閎康不動產有限公司
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特色說明

幼獅樓中樓電梯華廈大2房 🏢【幼獅特區】精裝樓中樓電梯華廈大 2 房 ✨ 水電管線已更新・增建8坪整層大主臥・周邊極好停車 🛠️ 5 年前全室全新裝潢整理・水電管線已更新「買到直接入住」 💎 屋況極佳即戰力: 5 年前屋主用心傾力打造,全室重做精緻裝潢與水電管線全面更新 ✨! 徹底告別中古屋管線老化與滲漏水的噩夢,免去動輒數十萬至百萬的龐大修繕開銷與施工繁瑣,買到即可輕鬆入住。 🏰 樓中樓空間大魔術・增建約 8 坪「整層獨立奢華大主臥」 🛏️ 極致超大坪效: 樓中樓格局發揮極致,額外增建約 8 坪大空間 🧱! 規劃為 整層獨立奢華大主臥,可輕鬆擺放雙人大床、大型衣櫃與獨立梳妝區/休閒區,上下分層動線清晰,提供極致寧靜與隱私的休息空間。 🚗 靜謐清幽居住環境×電梯華廈免爬樓梯・附近極好停愛車 🅿️ 全齡化舒適住宅: 配備 優質電梯 🛗,免去每天爬樓梯的負擔,極度適合首購小家庭、銀髮族或退休養生族群。 停車免煩惱: 社區周邊環境單純清幽,附近極好停放愛車 🅿️,免去市區天天找車位的焦慮與租金負擔。 💰 幼獅工業區就近通勤・首購成家/投資高報酬收租金雞母 💼 龐大租屋就業需求: 緊鄰 幼獅工業區 🏭,大量工程師與上班族剛性租屋/購屋需求極強,自住省通勤時間,出租極度輕鬆。 多元族群皆宜: 低門檻即可擁有一間大 2 房魔術空間,是小家庭成家、高投報率收租包租公/包租婆的最佳選擇!

基本資訊

(UT0391993)

建物格局

2房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

24.71坪
・主建物
17.64坪
・共同使用小計
6.48坪
・附屬建物小計
0.58坪(陽台0.58坪)

土地坪數

8.07坪

登記用途

住家用

房貸

約15,134元

單價

21.37萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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