建物格局
2房(室)1廳1衛
永義房屋-高雄巨蛋文信加盟店高雄市鼓山區文信路317號
07-7689988 分機 26949
美術館特區｜三年屋｜十樓無敵山景美兩房！
高雄市鼓山區明誠四路YE0153505
1,155萬1,088萬
特色說明
美術館特區｜三年屋｜十樓無敵山景美兩房！
１．精緻方正兩房：格局方正、坪數不浪費，採光通風俱佳，適合首購族、新婚夫妻或置產族.
２．高樓山景視野：位於 10 樓黃金樓層，陽台擁有絕佳採光與視野，遠眺山景景觀，居住環境舒適宜人.
３．低總價好入手：無車位綁定，降低購屋門檻與負擔.
４．便利生活圈：鄰近完善生活機能與交通幹道，採買、通勤皆順暢，地段保值性佳.
５．近內惟車站,美術館輕軌站| 下樓就是美術館、麥當勞
６．對面就是國際凱悅飯店,預計2026年第四季開幕.
７．機車位一年一抽
基本資訊
(YE0153505)社區
美樹香榭
建物坪數
25.23坪
・主建物
12.74坪
・共同使用小計
9.04坪
・附屬建物小計
3.45坪(陽台3.45坪)
土地坪數
1.55坪
登記用途
集合住宅
房貸
約31,168元
單價
43.12萬/坪
建物管理費
1,766元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定