建物格局
3房(室)2廳4衛
永慶不動產-淡江大橋守託加盟店新北市淡水區沙崙路131巷13弄20號
02-33169988 分機 26103
淡水鳳凰✨辦公室+獨立收租雙套🌟大空間
新北市淡水區新民街YC1058888
1,168萬
特色說明
淡水鳳凰✨辦公室+獨立收租雙套🌟大空間
✨【房屋特色】
✔ 此案主+附屬=33.93坪
✔ 稀有商辦+兩間獨立大套房
✔ 採光、通風、格局方正
✔ 5樓為特殊戶
🛍【生活機能】
✅️ 近真理大學，食衣住行皆有
✅️ 生活圈成熟，機能到位又不吵雜
✅️ 下樓即有公車站
🌿【居住環境】
🔸 社區單純，一層僅兩戶
🔸 視野好，眺望山景
💡【為什麼要看？】
👉 一坪僅27萬，辦公室可自用，兩間大套房能收租～市場稀有產品
基本資訊
(YC1058888)社區
淡水鳳凰
建物坪數
42.66坪
・主建物
22.91坪
・共同使用小計
8.73坪
・附屬建物小計
11.03坪(陽台2.44坪、露台8.58坪)
土地坪數
6.64坪
登記用途
住家用
房貸
約33,459元
單價
單價請洽業務
建物管理費
2,255元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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