觀音山旅館用地 1.位於觀音山風景區周邊，為高雄著名登山健行景點，假日及平日皆有大量遊客及登山客. 2.適合規劃結合觀光、養生、景觀餐廳、會館或民宿旅館等休閒渡假產業，吸引尋求離塵不離城之度假需求的客群. 3.屬「旅館用地」，比起一般農地或保護區土地，免去繁瑣的變更地目程序，可直接進行符合法規的規劃。 4.上千坪的面積，利於大型整體規劃，不必費時整合多筆零碎土地。 5.鄰近高雄都會區，交通動線具備便利性，能承接來自高雄市區及科學園區衍生的高階休閒族群