高大特區｜合法建物｜河岸首排｜住四建地 1. 臨路大面寬，基地方正好規劃。 2. 住四分區（50/300），開發效益佳。 3. 現有合法鋼骨建物，可彈性運用。 4. 知名品牌進駐，沿線商機成熟。 5. 高雄大學生活圈，人口持續成長。 6. 河岸首排，永久棟距、視野開闊。