中華路夜市｜超高投報率6%【大套房】出價可談

中華路夜市｜超高投報率6%【大套房】出價可談 總戶數18戶 💰 300萬入手台中市中心收租宅！想找低總價、租金漂亮，又不用一次卡太多資金的置產產品，這間真的可以先來看！ ✨ 現況月租17,000元｜不是只談「未來可能租多少」，而是直接用現在的租金表現說話，對收租族來說更容易評估。 📈 用開價300萬粗估，年租金20.4萬｜以「月租17,000元 × 12個月 ÷ 300萬元」計算，表面年租金投報約6.8%。 ※此為未扣除稅費、管理費、修繕、空置期及交易成本的粗估值，實際投報仍依成交價與持有成本計算。 🏠 約11坪大套房｜不是小小一間 套房最怕空間壓迫，約11坪室內空間，不論自住或出租，居住舒適度與空間運用都更有優勢。 🌙 下樓散步就到中華夜市｜吃飯、宵夜、採買不用特別騎車，市中心成熟生活機能，對租屋族就是實際的吸引力。 📍 台中中區｜公園路市中心地段＋低總價門檻，適合想開始累積不動產、尋找收租產品的置產族。 「300萬買台中市中心，月租17,000元，你買的不是一間套房，而是一份每個月幫你收租的資產。」 📞 收租客建議直接預約現場看！這種物件重點不是裝潢多漂亮，而是總價、租金、坪數、地段四個數字算不算得過來。