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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

屋況超好!高鐵「潤達IF」挑高五米二採光視野美室

新竹縣竹北市嘉豐一街

998 萬
單價86.03萬/坪
華廈
屋齡17.8 年
5/7樓
建物11.60坪
主+陽7.64 坪
--房(室)--廳--衛
永義房屋
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特色說明

屋況超好!高鐵「潤達IF」挑高五米二採光視野美室 【物件優勢】 位於竹北高鐵特區生活圈,鄰近喜來登商圈、福興東路,周邊餐飲、採買與日常生活機能成熟,同時保有鬧中取靜的居住環境。 社區規劃挑高約5.2米稀有樓中樓產品,利用挑高空間創造上下層使用感受,小坪數也能擁有更有層次的居住空間。 屋主因換屋需求惜售,平時用心維護,屋況佳,室內採光明亮、視野舒適,自住可享受小豪宅般的空間氛圍,亦具出租運用彈性。 【地段優勢】 坐落竹北高鐵特區核心生活圈,鄰近喜來登商圈及福興東路。 生活機能成熟,無論日常採買、餐飲或休閒皆便利,兼顧高鐵特區的發展性與竹北市區生活便利性。 【學區優勢】 嘉豐國小 × 東興國中學區。 適合重視孩子就學環境的自住家庭。(實際學區依主管機關公告為準) 【社區規劃】 社區設有日班警衛管理,提供包裹代收及垃圾集中服務,日常居住更加便利。 社區另有車位可租,對有停車需求的住戶也保有彈性。

基本資訊

(YE0131246)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

11.60坪
・主建物
6.95坪
・共同使用小計
3.50坪
・附屬建物小計
1.15坪(陽台0.69坪、雨遮0.46坪)

土地坪數

3.10坪

登記用途

商業用

房貸

約28,591元

單價

86.03萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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