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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

🔥賠售🏡四維捷運站電梯3房休旅車位⭐全新整理

台中市北屯區遼陽北一街

雅國皇家大庭園

899 萬
單價29.51萬/坪
華廈
屋齡36.9 年
2/7樓
建物30.46坪
主+陽23.72 坪
3房(室)2廳2衛
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特色說明

🔥賠售🏡四維捷運站電梯3房休旅車位⭐全新整理 ⭐ 物件亮點 ▪️ 屋況全新整理,一皮箱即可入住 ▪️ 格局方正,室內空間好規劃 ▪️ 臥室皆有開窗,採光通風佳,居住舒適 ▪️ 入門大玄關,空間層次分明 ▪️ 1電梯2戶,居住品質佳 ▪️ 電梯直達B1,附休旅車位,停車便利 📍 區域地段|瀋陽商圈、昌平商圈 位於遼陽北一街靜巷,鬧中取靜,兼具便利與居住品質。 鄰近瀋陽路、昌平路成熟商圈,周邊採買、餐飲、生活機能一應俱全。 🚇 交通條件|捷運綠線加持,通勤更便利 鄰近捷運綠線「四維國小站」,大眾運輸便利\ 🛒 生活機能|市場、學區、商圈一次到位 🏫 鄰近四維國小,家長接送便利,學區需求穩定 🛍️ 鄰近昌平路商圈、東光市場,日常採買輕鬆便利 🍜 周邊商圈成熟,餐飲、購物、採買選擇豐富 🛋️ 建物條件|全新輕奢翻新,質感一次到位 室內重新整理,打造現代簡約質感空間。 🪨 大理石紋電視牆 🪵 木質格柵質感主牆\ 整體清爽明亮,免去自行裝修的時間與成本,入住更加輕鬆。 📐 空間格局|方正好規劃,實用坪效高 格局方正、空間完整,臥室皆有開窗,採光與通風條件佳。 室內空間沒有過多畸零角落,家具配置彈性高,適合首購、小家庭長期居住。 💰 自住置產|低總價、低持有成本 北屯核心區難得的低門檻高質感物件, 無論首購成家、小家庭自住,或作為收租置產使用,都兼具地段、交通與生活機能優勢。

基本資訊

(YC1952570)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

30.46坪
・主建物
21.17坪
・共同使用小計
6.74坪
・附屬建物小計
2.55坪(陽台2.55坪)

土地坪數

5.00坪

登記用途

集合住宅

房貸

約25,769元

單價

29.51萬/坪

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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