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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

三多商圈電梯收租美奐5套房高收益

高雄市苓雅區興中一路

958
單價26.55萬/坪
電梯大樓
屋齡44.6 年
3/12樓
建物36.08坪
主+陽32.28 坪
5房(室)--廳5衛
永慶不動產
高雄亞灣中華加盟店
賞好賞不動產有限公司
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特色說明

三多商圈電梯收租美奐5套房高收益 ✨ 本案 5 大必買優勢 工程全面更新・買得最安心 民國 103 年全室打掉重練!重新打理格局為 5 間獨立套房,並全面更換全室水管與電線線路,基礎工程札實,買下後免去老屋拉線修繕的煩惱與龐大費用。 黃金地段・三多商圈百貨核心 位於興中一路與林森路商圈,步行可達捷運三多商圈站,周邊大遠百、SOGO、新光三越環繞,樓下即是興中美食街,生活機能極強,租客最愛的熱門地段! 亞洲新灣區 2.0 增值潛力 緊鄰亞灣區重點發展軸線,未來產業進駐、就業人口持續湧入,套房租屋需求長期居高不下,保值性與抗跌性兼具。 現成收益・接手即收租 無空窗期風險,過戶完成立刻享受每月 3.45 萬的穩定現金流,是資產配置與退休規劃的極佳選擇。 門前 15 米計畫道路 臨路寬敞,非暗巷小弄,租客上下班交通安全、騎車停車都便利,整體質感大幅加分。

基本資訊

(YC1053485)

建物格局

5房(室)--廳5衛

建物坪數

36.08坪
・主建物
30.46坪
・共同使用小計
3.80坪
・附屬建物小計
1.82坪(陽台1.82坪)

土地坪數

4.81坪

登記用途

國民住宅

房貸

約27,446元

單價

26.55萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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