永慶不動產-竹北科大良欣加盟店新竹縣竹北市科大一路82號1樓
03-5949988 分機 03819
御美學|高樓外棟無限景觀|大器四房雙主臥・雙平車
新竹縣竹北市成功八路YC1857766
含車位售價200萬元
3,658萬
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特色說明

御美學|高樓外棟無限景觀|大器四房雙主臥・雙平車 ✨ 物件特色 ✔️ 稀有外棟戶別|高樓層無限棟距 位於15樓,視野開闊、採光通風佳,享受高樓景觀與居住隱私。 ✔️ 大坪數正四房|適合換屋家庭 室內尺度舒適,四房完整配置,家庭成員各自擁有獨立空間。 ✔️ 雙主臥設計|三衛浴配置 雙套房規劃,可作孝親房、長輩房或第二主臥,多代同堂更加自在。 ✔️ 邊間採光|房間皆有對外窗 房間自然採光良好,通風條件佳,居住感受更加舒適。 ✔️ 前後陽台|生活機能分區明確 前陽台延伸景觀與採光,後陽台方便洗曬及家務使用。 ✔️ 雙平面車位|大坪數家庭首選 一次配置兩個平面車位,雙車家庭免去找車位與機械車位的不便。 ✔️ 屋況有裝潢|入住更省心 現況已有裝潢基礎,可依個人需求調整,減少重新裝修時間與成本。 ✔️ 無障礙友善動線 室內至室外可供輪椅順暢通行,對長輩及有幼童家庭更加友善。 ✔️ 天然瓦斯+消防灑水系統 兼顧日常使用便利性與居家安全。 🏫 成功學區生活圈 鄰近興隆國小、成功國中,接送及就學便利,適合重視學區的家庭。 周邊便利商店、郵局、超市及竹北成熟商圈皆在生活圈內,日常採買、餐飲與生活需求一次滿足。

基本資訊

(YC1857766)

建物格局

4房(室)2廳3衛

社區

建物坪數

73.36坪(含車位20.166坪)
・主建物
33.02坪
・共同使用小計
36.80坪
・附屬建物小計
3.54坪(陽台2.99坪、雨遮0.55坪)

土地坪數

6.07坪

登記用途

住家用

房貸

約46,293元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

3,426元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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