建物格局
--房(室)2廳2衛
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YE0060527 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
美術館豪邸樹海首排1+2樓店面
高雄市鼓山區明誠四路
美術園邸A
14,650 萬
單價92.14萬/坪
電梯大樓
屋齡20.8 年
1~2/27樓
建物159.00坪
主+陽112.82 坪
主+陽112.82 坪
--房(室)2廳2衛
永義房屋
高雄巨蛋新莊加盟店
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金沙地產有限公司
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特色說明
美術館豪邸樹海首排1+2樓店面
★正面美術館首排公園樹海
★大樓店面有24小時保全管理
★知名建設公司-鼎宇建設
★室內使用空間大、好規劃
★鄰近台鐵內惟站、便利好方便
★稀有釋出好物件、敬請把握
★本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準
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鼎宇建設-美術園邸A
總戶數:137戶
土地:持分
特定第四種商業區
1F:54.8坪2F:55.21坪陽台:2.79坪
基本資訊
(YE0060527)建物坪數
159.00坪
・主建物
110.02坪
・共同使用小計
46.18坪
・附屬建物小計
2.80坪(陽台2.80坪)
土地坪數
20.46坪
登記用途
商業用
房貸
約421,373元
單價
92.14萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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