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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

江南大宅至高無上兩房兩衛朝東採光超棒!

新北市淡水區沙崙路一段

台北灣-江南大宅

1,150
單價39.9萬/坪
電梯大樓
屋齡7.5 年
18/23樓
建物28.82坪
主+陽18.60 坪
2房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
淡水運動中心加盟店
凱迪不動產經紀有限公司
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特色說明

江南大宅至高無上兩房兩衛朝東採光超棒! 1. 黃金高樓層 18 樓:位於社區 23 樓的黃金中高段,擁有絕佳的永久棟距,通風極佳,遠離低樓層的馬路喧囂。 2. 座向朝東、採光神清氣爽:完美的朝東座向,早晨採光滿分,完美避開北部東北季風正面吹襲,室內乾燥舒適。 3. 百萬美裝潢、附全套傢俱電:全室精裝修,屋況維持如新。屋主大方留存精美家具與家電,幫您省去通膨時代高昂的裝潢成本與繁瑣施工期。 4. 極稀有 2 房 2 衛格局:室內主附屬近 20 坪,高坪效規劃無走道浪費。雙衛浴設計在兩房產品中極為罕見,大幅提升居住尊榮感與便利性。 5. 地段未來性看漲:鄰近沙崙路一段,淡江大橋下橋即到家,南來北往、連接雙北核心區交通全面大升級。

基本資訊

(UT1215026)

建物格局

2房(室)2廳2衛

建物坪數

28.82坪
・主建物
16.98坪
・共同使用小計
8.76坪
・附屬建物小計
3.08坪(陽台1.62坪、雨遮1.46坪)

土地坪數

5.51坪

登記用途

住家用

房貸

約32,927元

單價

39.9萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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