正東區｜平實營區｜艾美新時代｜平實路角間黃金店面 ✨「艾美新時代」（地上權）位於台南市東區平實路，由三地開發地產股份有限公司投資興建，鄭承佳建築師事務所建築設計，基地面積1949坪、建蔽率35.97％、公設比27~35%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有278戶住家，15戶店面。 👍本戶店面：長約15米*寬約5.6米*高約5.3米。 🌟國有地上權至民國180年9月，免地價稅、出售免土地增值稅。 💎車位共規劃329個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。 🏡周邊環境學區東光國小、復興國中,平實公園、裕文圖書館。 🍎生活採買方面，有南紡購物中心/萬家福/全聯。 👍交通方面，有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。 合約書內有標註以下建材： ★電梯 ◇永大15人份電梯。 ★門窗 ◇室內採大同氣密隔音鋁門窗。 ◇住家大門採用藝術鋼木門，搭配PHILIPS飛利浦智能鎖。 ★衛浴設備 ◇主臥浴室採TOTO全自動馬桶、TOTO檯面臉盆及TOTO單槍臉盆龍頭、淋浴區裝設TOTO單槍淋浴龍頭搭配升降桿，以及Panasonic四合一暖風機。 ★廚房設備 ◇採用國產櫻花牌整體檯面廚具內含洗滌槽、吊櫥、龍頭、爐具、排油煙機和烘碗機。 ◇爐具採Svago廠牌IH爐。 ★電器設備 ◇地下室統一設置電動車充電樁的專用電表，預留並統一設置分電盤與電線托架。 ★大樓淨軟水設備 ◇採BWT或3M淨水設備搭配軟水設備。 ★消防設備 ◇地下室裝設全新發電機組，並加設ATS(全自動電源切換開關)以備台電停電時可自動發電供電梯、消防系統等設備使用。