台慶不動產-竹北勝利宥呈加盟店新竹縣竹北市勝利六街156號
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竹仁市場內9米大面寬雙店面
新竹縣竹北市竹仁街TC0458019
2,480萬
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特色說明

竹仁市場內9米大面寬雙店面 1.竹北竹仁市場|黃金店面・商三高容積・近台元科技園區 2.竹北市區精華地段店面,鄰近竹仁市場、竹北火車站、台元科技園區,周邊住宅密集、生活機能成熟,上班族、居民及市場採買人潮穩定,兼具自用營業與長期置產價值。 3.本案土地使用分區為商業區(商三),建蔽率80%、容積率320%,土地利用效益高,未來無論店面經營、出租收益或整合開發,都具有相當好的發展空間。 地段優勢: * 鄰近竹仁市場,傳統商圈人潮穩定 * 近竹北火車站,交通便利 * 鄰近台元科技園區,科技就業人口龐大 * 竹北舊市區成熟生活圈,商家林立 * 商三 建蔽80/容積320,高容積土地條件 * 適合店面、自用、收租、置產及長期投資 竹北真正稀有的,不只是店面,而是「市區商三+市場商圈+火車站商圈+台元科技園區」一次到位的地段條件。 歡迎來電預約賞屋喔!!

基本資訊

(TC0458019)

建物格局

2房(室)2廳2衛

建物坪數

28.02坪
・主建物
21.60坪
・共同使用小計
6.42坪

土地坪數

36.70坪

登記用途

商業用

房貸

約71,332元

單價

88.51萬/坪

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

南

無障礙空間

室內~室外 輪椅自由通行
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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