永慶不動產-台中台灣大道加盟店台中市西屯區台灣大道路2段847號
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南投水里|近2甲農地+2甲國有地|僅450萬元
南投縣水里鄉社子段YC0155323
450萬
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特色說明

南投水里|近2甲農地+2甲國有地|僅450萬元 ★南投水里,社子段,約4米路,有電,可接山泉水,有1大(約超過30坪2米深,可養魚游泳喔)2小蓄水池,有兩棟2層樓工寮(年久失修)。 ★基地位海拔420~460公尺,無山壁遮蔽,遠眺蒼翠山巒,剛好位於 S型轉折,濁水溪和陳有蘭溪匯流處上方,壯觀景觀相當漂亮。 ★基地裡有鋪設水泥路相串聯通路,農機通行運輸便利,梯田式農地種植果樹、荖花。 ★基地以山坡地保育地來說,依山勢而上梯田式農牧用地,尚可整地多出大平台利用,做好簡易水保擋土牆。開發價值極大。 ★農地 5741坪(近2甲),附|承租國有地 林地 6597坪(約2.25甲),12338坪(4甲多)超大面積,多元規劃利用,如擁座森林,樂不思蜀。 ★買碳權使用,5741坪,土地公告現值 664萬元,只賣 450萬元,物超所值。 ★農地10多年未管理,稍加整地除草,可種植高經濟作物,創造更高收益價值,很快回本。 ★離水里市集、水里蛇窯陶藝文化園區不遠,聯絡道路以新中橫公路水里玉山線為主,到日月潭遊湖,到信義鄉賞梅方便。 ★林地亦可當【混農林業】使用,可供休閒農業、森林遊樂用,林地生態功能,兼顧農業生產,如林間植山蘇、咖啡、可可,菇類…‥等。栽植春天賞櫻花、秋天賞銀杏葉或冬季之梅李花樹,吸引觀光客消費農產品。(得依遵循政府國土利用相關法令行之) ★地主經營事業,年紀有了,無睱顧及,低價廉讓,僅此一大片農地,別無它地,別錯過。

基本資訊

(YC0155323)

土地坪數

5741.45坪

土地使用分區

山坡地保育區

登記用途

農舍

房貸

約12,885元

單價

0.08萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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