建物格局
15房(室)2廳15衛
永義房屋-高雄明華自由加盟店高雄市左營區明華一路132號
07-2233050 分機 26665
近中央公園大地坪三角窗正五樓透天店面
高雄市新興區南華一路YE0132389
3,980萬
特色說明
近中央公園大地坪三角窗正五樓透天店面
★緊鄰中央公園與美麗島雙捷運，人潮即錢潮
★地形方正.面寬超過 6 米.極具長遠整合與規劃潛力
★土地使用分區為「特商三區」，兼具商業高度效益與極佳開發潛力
★黃金三角窗地段：位居南華與新興夜市核心
★物件曾有非自然身故紀錄，反映於極低行情。精華地段特商三用地，改建潛力巨大，是獲利空間極高的絕佳機會
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土地:全部
第三種特定商業專用區
1F-21.34坪；2F-29.66坪
3F-28.58坪；4F-28.58坪；5F-28.58坪
屋頂突出物-2.89坪；騎樓-6.44坪
陽台-10.22坪；平台-2.44坪
基本資訊
(YE0132389)建物坪數
158.73坪
・主建物
146.07坪
・附屬建物小計
12.66坪(陽台10.22坪、平台2.44坪)
土地坪數
43.56坪
登記用途
住商用
房貸
約50,340元
單價
25.07萬/坪
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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