高鐵區｜大硯俬見方精品宅｜3+1房平車 📍 交通與地段 直達竹科： 經興隆大橋快速直達園區，避開市區塞車節點。 雙鐵樞紐： 鄰近高鐵新竹站、台鐵六家站，南來北往極度便利。 機能完善： 步行即達超商、超市、公園與興隆路河岸步道。 頂尖學區： 近東興國小、康乃爾雙語學區。 🏢 硬體與空間規格制音工法： 採用「全室中空樓板」，有效阻絕樓層噪音與熱能。 綠能擴充： 專屬平面車位，可安裝電動車充電樁。 物理環境： 三面採光、雙衛浴皆有對外窗，無暗房且防潮通風。 特色格局： 專屬 X space 大尺度半戶外陽台，延伸客廳視覺與休憩空間。 現況優勢： 高質感精裝潢戶，空間坪效佳。 👥 社區參數 極低複雜度： 全區僅 33 戶，0 店面純住宅，住戶均質、隱私性極高。 高電梯配比： 一層 3 戶共用 2 部電梯，上下班尖峰時刻免久候。 動線分流： 公共空間與住宅動線獨立，確保寧靜居住品質。