建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
西屯捷運宅｜音樂花園｜大三房雙平車室內30坪
台中市西屯區西屯路二段
音樂花園
1,920萬
40萬
1,880 萬
單價請洽業務
華廈
屋齡26.9 年
3/9樓
建物51.79坪
主+陽28.56 坪
主+陽28.56 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
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特色說明
西屯捷運宅｜音樂花園｜大三房雙平車室內30坪
🍀室內30坪大三房，附電梯直達雙平車，間間可放下雙人床跟衣櫥後還有很大的走道空間
🍀前後雙陽台，採光通風非常佳
🍀屋況極佳，可立即入住，省去煩人費時的整修時間
🍀鄰近西屯路、河南路、文心路等主要幹道，公車站點就在周邊，日常通勤、開車往返市區都相當便利
🍀距離文心櫻花站生活圈不遠，搭配周邊公車路網，無論前往市區、逢甲或其他區域都更加方便
🍀鄰近74號快速道路及國道交通系統，開車可快速串聯台中各區，對於跨區通勤及日常活動相當便利
🍀周邊生活圈成熟，鄰近逢甲商圈及水湳生活圈，餐飲、購物、休閒娛樂選擇豐富，滿足家庭日常生活需求
🍀社區學區為惠來國小、至善國中，且相關資料標示為雙語學區，對有子女就學需求的家庭具有吸引力
基本資訊
(YE0158770)建物坪數
51.79坪(含車位10.053坪)
・主建物
25.78坪
・共同使用小計
21.31坪
・附屬建物小計
4.70坪(陽台2.78坪、雨遮1.92坪)
土地坪數
6.43坪
登記用途
住家用
房貸
約55,179元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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